Tag

metaverse arsa

Browsing

Yılın konusu “Metaverse”, blok zinciri sektörünün dışında bile tartışmaların odak noktası haline geldi. Ancak, küresel çapta dikkat çeken sadece metaverse değil, teknolojinin ve risk sermayesi alanlarının dikkatini çeken başka bir kavram var. Sektörün önde gelen firmaları, bu konseptin gelişinin mevcut ekonomik ve sosyal operasyon modellerini tamamen değiştirebileceğine ve dijital ekonomide yeni bir çağın sinyalini vereceğine inanıyor. Peki nedir bu konsept? Basitçe söylemek gerekirse, İnternet’in üçüncü nesli olan Web3.

Yakın zaman önce Google, GPU’lardan yardım alan ücretsiz bilgi işlem hizmeti Google Colaboratory’deki deepfake (Derin Hile) algoritmalarını yasakladı. Deepfake’leri düzenleyen bir kişi veya teknoloji devinden oluşmuyor, o kadar yaygın ki birkaç ABD eyaletinin bunları düzenleyen yasaları var. Çin yasa tasarısı da bilgisayar tarafından oluşturulan medyanın tanımlanmasını gerektiriyor ve olası AB yapay zekâ düzenlemesinin bu özel teknoloji hakkında madde içermesi bekleniyor.

Cerebrum Tech Kurucusu Dr. Erdem Erkul, son yıllarda iklim değişikliğinin neden olduğu afetlerin şehirleri daha fazla tehdit etmeye başladığına dikkat çekti. Erkul, “Orman yangınlarından müsilaja, selden hava kirliliğine kadar pek çok çevre felaketiyle karşı karşıyayız. Tüm bu felaketlere karşı akıllı şehir konsepti benimsenmeli. Sürdürülebilir, dirençli ve yaşanabilirlik standardı yüksek şehirler önceliğimiz olmalı. Özellikle afet yönetimi yapay zeka yardımıyla daha gerçekleşmeden tüm senaryolar çalışılarak yapılmalı. Bunun için metaverse’te de afet simülasyonlarıyla eğitimler verilebilir” dedi.

NFT üretimini tek tıkla ve 15 saniyede gerçekleştiren altyapıya sahip sosyal NFT pazar yeri Orderinbox, içerik oluşturucular için koleksiyon desteğini sunmaya başladı. Herhangi bir NFT pazar yerinden farklı olarak sosyal bileşene sahip olduklarının altını çizen Orderinbox CEO’su Doğu Taşkıran, koleksiyon özelliğiyle içerik oluşturucuların kendi akıllı sözleşmelerini oluşturabileceklerini de aktarıyor.

Blokzincir teknolojileri yaygınlaşmaya başladığı günden bu yana en güçlü kullanıcı tabanlarından birini Türkiye’den kazandı. Kripto para birimlerine gösterilen ilginin ardından ülkemiz, Web 3.0 adı verilen ve internetin bir sonraki versiyonu olarak tanımlanan teknolojinin öne çıkan kavramlarından metaverse’e de küresel kullanıcılarla birlikte ilgi gösterdi.

Dünyanın gündeminde olan metaverse, perakendeden teknolojiye, tekstilden turizme tüm sektörleri şimdiden etkilemeye başladı. Gayrimenkulde de büyük bir değişimi getirmesi beklenen metaverse sayesinde evler zamandan ve mekândan bağımsız olarak 3 boyutlu gezilebilecek. Öte yandan sanal dünyada arsa alım satımı yapanların sayısının da önümüzdeki yıllarda artması bekleniyor.

Sosyal medya devi Facebook’un ismini Meta olarak değiştirmesiyle birlikte; metaverse dünyasında arsa yatırımları çok büyük bir ivme kazandı. İlk arsa satışlarının başladığı dönemde düşük seyreden fiyatlar, kısa süre içine dünya ile yarışır hale geldi. Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, “Metaverse’te şu an için regüle bir piyasanın yanı sıra bilinçli bir alıcı ve bilinçli bir satıcı kitlesi bulunmadığından; Pazar Değerinden bahsetmek oldukça zor. Özel uzay turizm çağı başlamışken, Dünya’daki dört duvar arası yaşamı Metaverse’e…

Fiziki dünyayı sanal ortama taşıyan metaverse üzerinden arsa satın almak son günlerin popüler gündem konularından biri haline geldi. Peki metaverse üzerinden gayrimenkul sahibi olmak güvenilir bir yatırım aracı olabilir mi? Değerleme sektörünün duayenlerinden Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, “Değerin oluşması için; ‘Yararlılık’, ‘Kıtlık’, ‘Arzu’ ve ‘Etkin Satın Alma Gücü’ olmak üzere 4 faktöre ihtiyaç var. Demek ki, öncelikle Metaverse’te de arsanın ya da herhangi bir gayrimenkulün gerçek anlamda değerinin oluşması için kullanılmak ya…